kaiyun下载app下载安装手机版,
2017年北京新居市场继续降温 成交量降落近一半
材料图 中新社发 张云 摄
中新社北京1月3日电 （记者 于立霄）2017年受楼市调控政策影响，北京新居市场继续降温。据伟业我爱我家市场钻研院最新统计数据显示，2017年北京新建商品室第（没有含保证房）共网签30115套，比2016年降落48.4%。
该统计数据显示，2017年，北京新建商品室第（没有含保证房）共新增供给26593套，比2016年降落32%；存量房共有52349套，比2016年降落6.3%。
重新房买卖量排名来看，密云区位居第一，共成交3474套，占12%；其次是顺义区共成交3070套，占10%；其它各区成交量均正在3000套如下，占比有余10%。
业界人士以为，近几年来，北京新居的次要买卖区域一直外移，逐步从外围区域的向阳，向近郊的房山、密云等区域转移，密云也从北京较为偏僻的区域变为了北京房地产开发最繁华之处之一。
统计数据显示，2017年，北京新建商品室第（没有含保证房）正在五环之外的占比为87.6%，尽管较2016年缩小1.5个百分点，但照旧放弃着近九成买卖位于五环之外的趋向。
剖析人士以为，2017年北京新居买卖量上涨次要是因为楼市调控政策密集出台，市场上的投资谋利需要失去无效克制。成交量下滑还源自新居市场供给量缩小。无数据显示，2017年北京新建商品室第供给量以及面积同比辨别降落33%以及29%。
针对将来北京楼市的倒退趋向，伟业我爱我家团体副总裁胡景晖示意，为保证寓居需要，平抑房价，2018年北京将持续添加新居供给，限度发卖价钱，增年夜中大户型比例，从而餍足中低支出者的置业需要，让新居市场回归寓居属性。
有业界人士以为，2018年北京新居买卖量将会正在2017年的根底上触底反弹。因为共有产权房添加供给，市场成交构造将失去优化。房价也会正在政策的严控下维持稳中有降的趋向。将来新居市场将会量升价稳，放弃衰弱颠簸的倒退趋向。（完）
kaiyun下载app下载安装手机版