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2017年北京室第销量同比降落过半 房价涨势遏制
2017年1至3月份，北京室第量价齐升；之后则显著呈现量价齐跌。 杜燕 摄
中新网北京1月19日电 （记者 杜燕）2017年，北京房地产市场正在“量价齐升”中猛转头，整年无论新建室第仍是二手室第的发卖量均同比降落过半。
北京市统计局、国度统计局北京考察总队19日发布的数据显示，2017年，北京市实现房地产开发投资3745.9亿元群众币，比上年降落7.4%。北京市商品房发卖面积为875万平方米，比上年降落47.8%。此中，室第发卖面积为612.8万平方米，降落38.3%；写字楼为108.3万平方米，降落73.9%；贸易、非公益用房及其余为153.9万平方米，降落42.2%。
谈到销量的变动，国度统计局北京考察总队副队长、旧事讲话人邬春仙指出，2017年3月17日北京出台了包罗认房认贷、首付比例最高提至八成等一系列严峻的调控措施，新政成为北京室第发卖市场的分水岭，“去年1至3月份，北京室第量价齐升，之后则显著呈现量价齐跌。”
她指出，新建住房方面，去年北京整年发卖4.29万套，同比降落49.3%。此中，新政之后月均发卖3474套，有余上年同期的一半；二手房方面，去年北京整年发卖13.43万套，同比降落49.8%。此中，新政之后月均发卖9300套，仅为新政前销量的55.9%。
北京过来一年的房价有何变动呢？邬春仙示意，从去年5月份开端，新政对房价的影响成果开端浮现。2017年5至12月八个月里，北京新建室第房价环比“四个月降、四个月平”，此中10月初次呈现环比降落，12月环比持平、同比降落0.2%；二手室第方面，房价过快下跌的势头失去克制，延续八个月价钱环比降落，此中七个月跌幅“领跌”天下。
她指出，2017年北京房价疾速回落，标明房地产市场调控获得明显成效。2018年，跟着共有产权住房供应和长时间租赁住房建立的推动，北京房地产市场的调控正从繁多的管制性政策，转向多措并举的长效机制，将促成房地产市场衰弱颠簸倒退，估计将来房价将放弃颠簸态势。（完）Kaiyun体育官方网站全站入口
2024-06-08