星空体育(中国)官方网站-2017年北京土地市场以流标收官 总成交额近2796亿

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2017年北京土地市场以流标收官 总成交额近2796亿
新京报快讯（记者张建）明天（12月28日）下战书，记者从北京市疆土局得悉，延庆区延庆新城YQ00-0300-0058等地块因无企业参加竞标，终极以流拍告终。至此，2017年北京土地招拍挂市场根本收官，成交金额2795.95亿元。
　　依据北京市疆土局网站地下材料显示，明天北京土地市场将竞拍出让延庆区延庆新城YQ00-0300-0058，R2二类寓居用地、B4综合性贸易等地块（世园会二期），土地修建面积197903平米，商品住房发卖均价没有超越3.2万元/平米，且最高发卖单价没有患上超越3.36万元/平米，肇始综合楼面价18817元/平米。
　　截至12月28日上午，无企业报价。下战书，记者从北京市疆土局相干部门确认，该地因无企业参加竞逐而流拍。这是继11月4日平谷夏各庄地块流拍后北京第二宗流标地块。
　　对此，克而瑞北京初级剖析师崔秀程示意，延庆地块战争谷地块的流拍都有肯定缘由，地块的地位都较为偏僻，并且肇始楼面价较高，加之限价，将来地块上的名目利润较低。正在年末土地集中供给，没有乏优质地块的状况下，房企天然抉择收紧荷包，把钱用正在刀刃上。
　　据克而瑞数据统计，2017年北京土地市场经过招拍挂成交的运营性土地共90幅，环比增进221%；总修建面积高达1166万㎡，环比增进129%；总额2758亿，环比增进226%。
　　对此，华夏地产首席剖析师张年夜伟剖析以为，明天北京曾经成交71宗室第用地，此中算计共有产权面积达到了300万平米，约莫可以提供共有产权房3.7万套，配建的限价商品房室第约337万平米，约3万套，出租房约91万平米，提供的出租房约1.5万套，商品房室第供给土地量是2016年的7倍。土地供给年夜幅度添加，将显著克制2018年北京房地产市场价钱。星空体育(中国)官方网站